由捷成集团所管理建设的StorHub趣存自助仓（下称“StorHub”）上海普陀站点在经过为期3年的改扩建工程后，近日以全新面貌开门迎客。
普陀站点是捷成第一个以改扩建形式建成并交付使用的StorHub项目，同时也是StorHub在中国内地站点组合中建筑面积最大的项目。簇新的普陀站点将为周边居民提供安全、可靠的仓储解决方案。
自2019年开始，捷成就与StorHub合作对普陀站点进行改扩建工程，在地块内把原有非自助仓用途的建筑物拆除，并重新兴建新的自助仓大楼。原建筑坐落在9,990 平方米的地块上，但其总建筑面积只有 4,300 平方米，有效容积率仅为40%。捷成协助StorHub与当地政府磋商，期望能将其有效容积率提升至两倍。最后，除对未来五年的纳税作出合理的承诺外，在几乎没有直接成本的情况下，让站点建筑面积增加至5倍，达到 20,000 平方米。
项目从立项到批准动工需要获得16个不同政府部门审批，可谓过五关斩六将。在这个充满挑战的过程中，捷成集团企业发展及房地产投资部为此付出了不懈的努力。企业发展及房地产投资总监蔡洁雯女士分享道：“这是一个令人难忘的标杆项目。该物业位于上海的战略留白区内，该地区通常预留给高增值企业所使用。而我们也并没有先例可参考借镜，所以团队非常用心并专业地向当地有关部门解释及证明StorHub趣存自助仓普陀站点的改扩建能为该区，乃至整个上海带来可观的经济价值。”
像过去任何一个捷成管理的StorHub新项目一样，背后都经历着复杂的过程。一方面需筛选合适的物业、进行尽职调查、商业谈判、筹备招标及融资、管理翻新工程及质量把关。另一方面亦要在当地复杂的法律法规之下确保整个项目的合规性。
捷成资本在2017年9月作为战略投资者投资StorHub趣存自助仓，帮助这家自助仓储公司对接集团资源和能力，在中国内地市场实现高速发展。StorHub趣存自助仓就是集团内部协同合作的成功例子。除了提供金融资本外，集团丰富的本土洞察力和运营经验都能为被投企业在中国市场建立品牌。
目前，StorHub趣存自助仓已在上海、深圳、北京等地运营16家自助存储站点。其中，捷成集团就直接参与了八家站点的购买及建造。除此以外，还有两个项目正在建设当中，其中一个预计在年内完工。与此同时，捷成目前亦在运作数个分别位于北京、上海、广州、深圳，以及杭州的潜在项目。